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송파구에 내집마련 하기 싫은 사람 있나요?
송파구에서 신축대단지 아파트 싫어하는 사람 있으신가요?
송파구에 신축대단지 내집마련 원한다면, 이번 분양정보에 집중해야합니다.
1,000세대가 넘는 대단지의 신축분양이 송파구 문정동에 있을 예정입니다. 바로 힐스테이트e편한세상문정 분양정보입니다!
📍 힐스테이트e편한세상문정 기본정보 📍
서울특별시 송파구 문정동에 들어설 예정인 아파트로, 정확한 주소는 '서울특별시 송파구 문정동 136-10번지 일원'입니다. 현대엔지니어링과 DL이앤씨가 컨소시엄으로 시공하는 단지이죠.
총 14개동, 지하 2층, 지상 18층 규모로 지어지며, 총 세대수는 1,265세대로 구성되어 있는 대단지 아파트입니다. 이중에서 296세대가 일반분양이 될 예정입니다. 분양가상한제 적용되는 규제지역 분양입니다.
📍 추진경과 📍
후분양으로 진행되는 힐스테이트e편한세상문정은 현재 착공 후 열심히 준공을 향해 달려가고 있습니다. 보통 착공 및 분양을 함께 진행하는데 해당 단지는 후분양이기에, 착공된지 2년 6개월이 지난 지금 분양이 될 예정입니다.
24년 6월에 입주예정인 단지인 만큼, 고분양가만 아니라면 서울 신축 아파트를 아주 빨리 취득하기 좋은 기회가 될 수 있겠죠?
📍 세대수 및 평형 📍
※ 세대수 : 1,264세대
※ 평형 : 49제곱, 59제곱, 74제곱
📍 분양가 및 주변시세 📍
주변 아파트들의 시세를 살펴보면, 20년차인 문정래미안의 국민평형 84제곱을 보니 13억의 호가를 확인할 수 있네요. 장지역 인근의 송파파인타운5단지는 12.5억으로, 11억~13억 선의 주변시세를 형성하고 있습니다.
분양가는 평당 3,500만원이 예상되며, 전용 59제곱 = 8.5억! 전용 74제곱 = 10.5억! 으로 예상되고 있습니다.
📍 입지분석 📍
힐스테이트e편한세상문정 주변은 세대수가 적은 아파트들이 많다는 점과 인근 재건축/리모델링을 추진하려는 아파트들이 많아, 주변 환경개선으로 인한 가치상승을 생각해볼 수 있습니다.
※ 교통 : 5호선 개롱역 (도보 15분), 8호선 문정역(BUS 12분)
※ 학군 : 문정중(84%), 송파중(86%), 가원중(89%)
※ 환경 : 위례 스타필드, 현대시티아울렛, 가락시장, 롯데마트 송파점
분양일정 및 모델하우스는 이번달 7월 공개예정인데, 아직까지는 공개가 안되고 있네요. 공개되는대로 바로 공유드리겠습니다!
📍 많은 사람들에게 도움준 정보 📍